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"하나만 지불" "중개 수수료 없음". 임차인에게는 이 두 가지 조건이 매력적입니까? 최근 난징의 많은 세입자가 온라인에서 아파트 운영자의 아름다운 운영자에게 아파트를 임대했다고 밝혔으며, 지불 한 임대료가 실제로 대출을 상환하고 있다는 사실을 발견했습니다. 손해금. 어떻게 돼가요? 현대 익스프레스 기자가 조사를 시작했다.
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2018 년 말, 네티즌 샤오유에 (가명)가 난징에 왔습니다. 그녀는 인터넷에서 방이 900 위안 인 원룸 스위트를 발견하여 집에 연락했다. 그녀는 집을 볼 때까지 몰랐으며 임대 정보를 공개한 것은 아름다운 집의 요원이었습니다. 그녀는 현대 익스프레스 기자에게 당시 집을 빌려주고 싶다고 말했지만이 스위트와 사진의 차이가 상당히 크다고 생각했지만 여전히 그것을 빌려서 하나를 지불하기로 했습니다. 물과 전기 등의 다른 비용을 세면 월 사용료는 1,230 위안입니다.
계약서에 서명할 때, 아름다운 직원은 당신이 하나를 지불하고 싶다면, 당신은 타사 플랫폼 "Huimeihui"에서 돈을 빌려야 한다고 말했다. "그들은 또한 이 대출이 개인 신용에 영향을 미치지 않을 것이라고 말했고, 실제로 분기 별 지불을 선택할 돈이 없기 때문에 대출을 할 수만 있습니다."주택을 빌린 후 Xiaoyue는 한동안 아름다운 집에 들어갔습니다.. 한편, 고객은 집을 빌릴 때 대출이 개인 신용 보고에 영향을 미쳤다고 보고 했습니다.
Xiaoyue는 체크 아웃하기로 결정했지만 대출을 취소하는 것이 어렵다는 것을 알았습니다. 에이전트는 샤오유에 에게 대출을 중간에 취소하려면 2 개월 임대료에 해당하는 청산 손해를 지불해야 한다고 주장하거나 샤오유는 또한 가입할 수 있지만 300 위안의 서브렛 비용을 지불해야 하지만 샤오유는 그녀가 살았다 고 밝혔다. 기꺼이 임대할 사람이 없습니다. 현재 Xiaoyue는 7 개월 대출을 받았고 서브릿을 찾을 수 없습니다. "이제 대출을 이미 받았으므로 아직 완료되지 않은 경우 신용 보고에 영향을 미치며, 아름다운 집에 아무도 내 이의를 제기하지 않을 것입니다. 나중에 어떻게 해야 할지 모르겠습니다."
집을 빌리다 "하나를 지불하다", 함정이 있다
검색 결과 아름다운 주택 융자 신청에 많은 문제가 있음을 발견했습니다. 어떤 사람들은 자신이 대출이라는 것을 알고 있지만, 임대를 중단할 때 신용 보고, 청산 손해 등이 장애물이 되고 더 많은 사람들이 대출을 받았음을 알지 못합니다. 당시 1 년 계약을 했고 임대료는 하나씩 지불한 것으로 나타났으며, 한 달 뒤 아름다운 집은 자신의 지식 없이 14,000 위안의 개인 정보를 사용했다. 차관. 그리고 그는 임대 계약서에서 대출을 보지 못했습니다.
네티즌 "매끄러운 졸업을 원한다"라고 그는 1 ~ 3 명을 지불하기로 했지만 계약을 체결하지 않았으며, 아름다운 집 에이전트는 정보를 입력해야 한다고 ID 카드로 간다. 체크인을 했을 때 환경이 너무 시끄럽고 임대료를 인출하려고 했으나 계약에 따라 손해 배상을 청구하겠다고 말했습니다. 대행사는 전자 계약을 하기 위해 ID 카드를 가져간 것으로 나타났습니다. "아직 서명하지 않았으므로 계약서에 서명했다. 이 계약서가 유효합니까?"
6 월 17 일 현대 익스프레스의 기자는 임차인의 이름으로 난징 유 다오 거리의 아름다운 주택 지점에 왔습니다. 직원은 두 집을 보고 기자를 했다, 임대료는 1600 위안 / 월이었다. 기자는 두 방이 나무 판으로 분리되어 있고 방음이 열악하다는 것을 발견했다. 기자가 자신의 경제적 상황이 제한적이라고 말했을 때, 직원은 집주인이 일반적으로 1을 지불하여 3을 지불하라고 요청했지만 1을 지불하여 지불할 수도 있지만 회사의 규정에 따라 먼저 1 년 동안 대출을 신청하고 집을 임대해야 한다고 말했습니다. 후차 임차인이 임대료를 반쯤 취소하려면 대출을 취소하기 전에 다음 임차인을 찾아야 합니다. 직원은 또한 주택 임대에 대한 중개 수수료가 없다고 말했으며, 대출을 신청하기로 선택하면이자가 없습니다. 임대료를 정상적으로 지불할 수 있으며 후속 개인 신용에 영향을 미치지 않습니다.
상환이 적시에 이루어지지 않아 개인 신용 보고에 영향을 줄 수 있음
6 월 25 일 네티즌이 직면 한 문제에 대해 현대 익스프레스 기자가 미라클 하우스의 베이징 본사에 연락했으며, 마케팅 부서의 브랜드 홍보 부인 후 루이 (Hao Rui)는 월 임대료를 지불하려는 세입자를 위해 실제로 “금융”을 시작했다고 밝혔다. "매월 지불"(즉, 할부 대출). Hao Rui는 "대출"을 알지 못했다고 주장한 일부 네티즌들에게 "우리는 정보를 제공하고 임차인 대출 확인을 제공하며 전화 감사를 수행할 의무를 완전히 이행할 것이며, 각 기간이 만료되기 전에 상환 날짜를 상기시켜주는 문자 메시지가 있을 것입니다. 그리고 다른 정보 : "Hao Rui는 그들이 정보를 빌리지 않은 채"
임차인이 걱정하는 개인 신용 정보가 이에 영향을 받는 상황이 있습니까? Hao Rui는 임차 기간 동안 임차인이 임대료를 정기적으로 매월 지불하거나 상환 날짜 7 일 전에 뷰티 하우스 서명 센터에서 임대료 환불을 신청하는 경우 신용에 부정적인 영향을 미치지 않을 것이라고 말했다. 상환이 적시에 이루어지지 않으면 영향을 받을 수 있습니다. "방금 사회에 들어간 그룹은 경제적 능력이 제한되어 있으며 월별 금융 지불은 압력을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 회사의 관점에서 볼 때 월별 금융 지불은 임차인의 기본 비용이 너무 낮은 것을 목표로 하며 공동 신용 기관은 임대 방법을 채택합니다. 그러나 선택은 임차인의 손에 달려있다.
소비자 권리를 침해하는 강제 대출
장쑤 중주 법률 사무소의 변호사 Zuo Yingchun은 아름다운 집의 관행에 관해 세입자가 그것을 모르고 빌려 주면 중개인은 사기라고 생각합니다. 또한 Beautiful House는 임차인이 한 번의 지불에 하나의 대출을 사용하여 소비자의 선택을 침해하도록 요구합니다. 변호사 Zuo는 실제로 중개자가 임차인이 대출을 신청할 수 있는 함정이라고 분석했으며, 대출은 눈에 보이지 않게 임차인을 집안에 갇히게 하여 임차인의 정상적인 취소 및 권리 보호를 초래했습니다. 계약은 일종의 대주주 계약이 되며 세입자는 법적 수단을 통해 자신의 권리를 보호할 수 있습니다.
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